Ejecución de convenio por vía de apremio en arrendamiento

Significa solicitar a un juez que ordene cumplir lo que las partes ya pactaron. No se inicia un juicio para discutir si la obligación existe, porque consta en el convenio. El juez revisa que el documento reúna los requisitos legales y que hubo incumplimiento, y entonces decide las medidas para hacerlo cumplir.

Puede ordenar lo que el convenio prevé para el caso de incumplimiento, por ejemplo el pago de las rentas vencidas o la entrega del inmueble. El alcance depende de lo que las partes pactaron y de lo que la ley permite. El juez también puede negar la ejecución si el convenio no reúne los requisitos. VERIFICAR

En un juicio, el arrendador debe probar primero que la obligación existe y que se incumplió, y esperar una sentencia antes de poder ejecutarla. Con un convenio inscrito, la obligación ya consta en un documento que las partes firmaron ante una persona facilitadora, y la solicitud al juez se centra en su ejecución.

El tiempo depende del juzgado y de si la otra parte se opone. VALIDAR: sin cifras hasta contar con datos verificados

En el nivel ULTRA, el servicio incluye pedir al juez la ejecución del convenio. En el nivel PRO, ese servicio se contrata por separado.