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Requisitos para rentar: persona física y persona moral
Estos son los requisitos para rentar con Garantía Mediada, para persona física y persona moral. La lista cambia según quién renta y si hay obligado solidario. Todos los documentos se cargan en línea.
¿Qué documentos necesita un inquilino persona física?
Necesita identificación oficial vigente, CURP, RFC, comprobante de domicilio no mayor a tres meses, estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses y su Reporte de Crédito Especial de Buró de Crédito. Si es empleado, agrega recibos de nómina de tres meses. Si trabaja por su cuenta, agrega su última declaración anual.
- Identificación oficial vigente: INE por ambos lados, pasaporte o documento migratorio
- Constancia de CURP
- Constancia de situación fiscal o documento con RFC
- Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses
- Empleados: recibos de nómina de los últimos 3 meses
- Independientes y empresarios: última declaración anual con acuse
- Reporte de Crédito Especial de Buró de Crédito, completo
- Fotografía reciente (opcional)
¿Qué documentos necesita un inquilino persona moral?
Necesita acta constitutiva, identificación del representante legal, Constancia de Situación Fiscal, comprobante de domicilio fiscal, estados de cuenta de tres meses, última declaración anual, estados financieros, opinión de cumplimiento positiva del SAT y reporte de Buró de Crédito. También identifica a sus beneficiarios controladores y presenta un obligado solidario con un inmueble a su nombre.
- Acta constitutiva con datos de inscripción en el Registro Público de Comercio
- Poder notarial del representante legal, si sus facultades no constan en el acta
- Identificación oficial del representante legal
- Constancia de Situación Fiscal reciente
- Comprobante de domicilio fiscal no mayor a 3 meses
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses
- Última declaración anual con acuse
- Estados financieros del último ejercicio
- Opinión de cumplimiento de obligaciones fiscales, en sentido positivo
- Reporte de Crédito Especial de la persona moral
- Identificación de los beneficiarios controladores (participación de 25 % o más, o control)
¿Qué documentos necesita el obligado solidario?
Necesita identificación oficial, comprobante de domicilio no mayor a tres meses, su Reporte de Crédito Especial de Buró de Crédito y la escritura del inmueble a su nombre que respalda el contrato. Si no cuenta con escritura, se acepta el recibo de pago del predial. En ambos casos son indispensables las medidas y colindancias del inmueble. Si está casado, agrega el acta de matrimonio y el consentimiento de su cónyuge, cuyo formato proporciona el equipo.
¿Qué documentos necesita el arrendador?
Pendiente: se define con el formulario de arrendadores
¿En qué formato se entregan los documentos?
Se aceptan archivos PDF, JPG, PNG, HEIC (fotos de iPhone) y Word en formato .docx, de hasta 10 MB cada uno. No se aceptan archivos comprimidos ni documentos de Word con macros.
Preguntas frecuentes
¿El obligado solidario es obligatorio?
Para una persona moral, sí. Para una persona física, se define al revisar tu solicitud.
¿Puede rentar una persona extranjera?
Sí. Presenta pasaporte o documento migratorio e indica su condición migratoria.
¿Quién emite el Reporte de Crédito Especial?
Buró de Crédito, a solicitud del titular.
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