Investigación del inquilino antes de rentar en Querétaro

Es la revisión de los documentos y datos que entrega quien quiere rentar, para confirmar tres cosas: que es quien dice ser, que sus ingresos alcanzan para pagar la renta y cómo ha cumplido sus obligaciones de crédito. Se hace antes de firmar, porque después el arrendador ya entregó el inmueble.

Se revisan la identificación oficial, la CURP y el RFC para confirmar la identidad; el comprobante de domicilio; los recibos de nómina o estados de cuenta para conocer los ingresos; y el Reporte de Crédito Especial de Buró de Crédito, que el propio solicitante obtiene y entrega. También se contacta a sus referencias.

No puede saberse si el inquilino pagará. La investigación describe el pasado y el presente: ingresos comprobados, historial de crédito y datos verificados. No anticipa una pérdida de empleo, una enfermedad ni un cambio de intención. Por eso reduce el riesgo, pero no lo elimina, y conviene acompañarla de un acuerdo sobre qué ocurre si hay incumplimiento.

Sí. El tratamiento de datos financieros requiere el consentimiento expreso de su titular, que antes debe conocer el aviso de privacidad. El reporte de crédito lo solicita el propio inquilino y lo entrega. Quien proporciona datos de terceros, como referencias, debe informarles que los compartió. VERIFICAR

Es un servicio adicional, con un costo estimado de $800. Se solicita por WhatsApp al enviar la solicitud de la renta. El agente inmobiliario que lleva la operación explica su alcance.